1965〜1975年築, 専有面積55.16㎡〜75.16㎡の平均販売価格
東京都
75.7万円/㎡
前年比+5.7%
品川区
83.9万円/㎡
前年比+9.3%
Habilisメグロ
東京都品川区上大崎三丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩9分
1970年築 / 14階建 / 67戸 / SRC造
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3階 / 65.16㎡の場合
相場
5,249万円
80.6万円/㎡
3,128
4,542
5,956
7,370
AI査定結果
推定相場価格
5,249万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,542万円〜5,956万円
69.7万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月17日
Habilisメグロ
4,999万円（76.7万円/㎡）/ 3階 / 65.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は82.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 4,999万円 | 76.7万円 | 3階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 5,199万円 | 79.8万円 | 3階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 5,199万円 | 79.8万円 | 3階 | 65.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 4,280万円 | 92.4万円 | 1階 | 46.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 5,499万円 | 84.4万円 | 3階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 5,280万円 | 81.0万円 | 5階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 5,480万円 | 84.1万円 | 5階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は82.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | Habilisメグロ 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 4,999万円 | 76.7万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 目黒プラザ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 5,180万円 | 85.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 5階 / 16階建 | 南東 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2024/04/16 | マンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 5,980万円 | 103.1万円 | 57.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/09 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 7,980万円 | 108.5万円 | 73.52㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/03 | AngleBuilding 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 5,499万円 | 84.4万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/26 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 5,499万円 | 84.4万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 目黒グレースマンション 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅9分 | 5,780万円 | 88.7万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 目黒太陽マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 5,980万円 | 93.4万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/01 | 新池田山マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 4,880万円 | 86.8万円 | 56.21㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ハマイハイライズ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,980万円 | 92.1万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/08 | シャンボール目黒 品川区東五反田五丁目 | 目黒駅10分 | 4,299万円 | 84.4万円 | 50.95㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/14 | エバラグランドマンション 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅2分 | 2,860万円 | 58.0万円 | 49.33㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ライオンズマンション中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/19 | ライオンズマンション中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 5,180万円 | 72.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/18 | 五反田スカイハイツ 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 4,998万円 | 91.6万円 | 54.55㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/19 | 藤和戸越コープ 品川区戸越三丁目 | 戸越駅4分 | 4,580万円 | 79.8万円 | 57.42㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1970年 | 96戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 戸越パレス 品川区戸越六丁目 | 中延駅4分 | 4,380万円 | 83.0万円 | 52.74㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 戸越公園マンション 品川区戸越六丁目 | 中延駅4分 | 4,599万円 | 76.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/26 | 西大井コーポラス 品川区西大井五丁目 | 馬込駅8分 | 3,100万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 51戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/06 | 御殿山パークハウス 品川区北品川三丁目 | 北品川駅5分 | 3,490万円 | 67.8万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 51戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、品川区では9.3%上昇しています。
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